物件概要｜クレ・コーポレーションの「アクタス博多アネックス」

■建築概要

名　称	アクタス博多アネックス
所在地	福岡市博多区中呉服町149-1、149-2、150、151
交　通	西鉄「蔵本」バス停徒歩約3分、地下鉄「呉服町」駅徒歩約3分
地　目	宅地
用途地域	商業地域
建ぺい率	53.84％（法定）（80％）
容積率	467.61％（法定）（500％、400％）
接面道路幅員	南西側8.02mの公道に15.62ｍ接面
敷地面積	329.72m²（実測面積）
建築面積	177.52m²
建築延床面積	1818.79m²
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建
総戸数	住戸36戸
販売戸数	住戸36戸
間取り	1LDK～2LDK
専有面積（MB面積含む）	30.77m²～52.03m²
バルコニー面積	5.10m²～9.58m²
駐車場	8台（内機械式7台）
建築確認番号	第ERI08037157号
契約工期	自：平成20年7月1日至：平成21年12月末日
販売後の権利形態	土地：建物専有面積割合計算による所有権敷地権の割合による共有建物：区分所有権（専有部分）、土地の敷地権と同じ割合による共有（共有部分）
管理会社	株式会社アクタス
売　主	株式会社クレ・コーポレーション
設計・監理	株式会社JIN建築設計
施　工	松井建設株式会社

■設備概要

■専有部分
電　気	戸別検針容量（電灯コンセント、エアコン用）30A（A・Bタイプ最大40A、Cタイプ最大50A迄可能）
給　水	専用メーター、キッチン、洗濯機、便所、ユニットバス、洗面化粧台に給水
ガ　ス	都市ガス
電　話	各戸1回線引込可（各戸契約）各住戸に3ヶ所以上設置
テレビ端子	各居室に1ヶ所設置
浴　室	ユニットバス、化粧鏡、棚付
便　所	洋風便所、シャワートイレ、換気扇、ペーパーホルダー、タオル掛
換　気	24時間機能付換気扇、キッチンは独立換気、浴室・洗面・便所3室換気
照明器具設備	流し手元灯、玄関、キッチン、便所、浴室、洗面
電気コンセント	居室に各2～3ヶ所
給　湯	キッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯
洗濯スペース	洗濯機パン
その他	カーテンレールW下駄箱
■共用部分
電　気	九州電力
給　水	市営水道（直結増圧方式による給水）
汚水・排水	公共下水道に直接放流
防災・防犯	非常照明、自動火災報知設備、連結送水管、防犯カメラ、オートロック
避難設備	屋外避難階段、避難ハッチ
テレビアンテナ	VHF、UHF、BS・CS110°
エレベーター	1基（9人乗、90ｍ／min）
ゴミ置き場	給排水、1階ゴミ置き場へ指定日に各自持参
その他	集合郵便受け、宅配ロッカー、連絡掲示板、駐輪場、避雷針設備設置

■共有部分内部仕上表

■住戸部分内部仕上表

■外部仕上表

屋　根	防水：アスファルト露出防水　下地：コンクリートタンピング押工　断熱：硬質ウレタンフォーム
外　壁	仕上：45二丁掛タイル張、45角タイル張、ボーダータイル張、吹付タイル
開口部	アルミ製サッシュ、玄関スチールドア
アプローチ	床：300角タイル張
屋外避難階段	床：防水モルタル金コテ押え　手摺壁・室側壁：吹付タイル　一部アルミ製手摺　天井：アクリル系リシン吹付
駐車場	床：加熱式アスファルト舗装、白線引き　機械式駐車
駐輪場・バイク置場	床：コンクリート舗装
ゴミ置場	床・巾木：防水モルタル金コテ仕上、排水口　外壁：45二丁掛角タイル張、吹付タイル　扉：アルミ引分け戸　内壁：吹付タイル　屋根：ネットフェンス
外構	300角タイル張、加熱式アスファルト舗装

■主要構造部の材質


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