物件概要
- 名称
- アクタス博多グランミライ プレミアム
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区竹下5丁目421、他6筆（地番）
- 交通
- JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩7分
- 地域・地区
- 第一種住居地域、法22条区域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 40.75%
- 容積率
- 181.59%
- 敷地面積
- 2,436.67㎡
- 建築面積
- 992.72㎡
- 建築延床面積
- 4,997.34㎡
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 地上7階建
- 総戸数
- 59戸
- 駐車場
- 54台（機械式17台、平置（軽2台含む）36台、縦列1台）月額使用料：6,000円～14,000円
- バイク置場
- 3台（月額使用料：1,000円）
- ミニバイク置場
- 13台（月額使用料：500円）
- 駐輪場
- 121台（月額使用料：100円）
- インターネット使用料（月額・税込）
- 1,000円
- 建築確認番号
- 第BVJ-FUK24-10-1075号（令和6年12月13日）
- 分譲後の権利形態
- 敷地：総専有面積割合に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分
建物（専有部）：区分所有権
建物（共用部）：専有面積割合での所有権の共有
- 管理形態
- 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
- 管理会社
- 株式会社アクタス
- 建物竣工予定
- 2026年8月
- 入居開始予定
- 2026年9月
- 事業主・売主
- 株式会社クレ・コーポレーション
福岡県知事（7）第12705号
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州住宅産業協会会員
福岡県福岡市中央区天神四丁目6番7号 JRE天神クリスタルビル4階
- 設計・監理
- 株式会社おおたに設計 一級建築士事務所
- 施工
- 株式会社旭工務店
- 設計図書閲覧場所
- アクタスマンションギャラリー
- 手付金等保全機関
- 全国不動産信用保証株式会社
第2期販売概要
- 販売戸数
- 3戸
- 販売価格
- 6,150万円～9,820万円
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 専有面積
- 78.92㎡〜91.65㎡
- バルコニー面積
- 14.00㎡〜20.99㎡
- ルーフバルコニー面積
- 28.78㎡（月額使用料：500円）
- 管理費（月額）
- 8,200円～9,600円
- 修繕積立金（月額）
- 6,310円～7,330円
- 修繕積立一時金（一括）
- 441,700円～513,100円
最終期販売概要
- 販売戸数
- 11戸
- 販売価格
- 4,260万円～10,900万円
- 間取り
- 2LDK～4LDK
- 専有面積
- 54.20㎡〜96.52㎡
- バルコニー面積
- 10.92㎡〜25.80㎡
- ルーフバルコニー面積
- 31.50㎡（月額使用料：500円）
- 管理費（月額）
- 5,600円～10,100円
- 修繕積立金（月額）
- 4,330円～7,720円
- 修繕積立一時金（一括）
- 303,100円～540,400円
- 情報更新日
- 2025年11月6日
- 次回情報更新予定日
- 2025年11月末日